“最美小区”推荐
NO.2
小区名称:东城领秀
地理位置:东临龙凤湿地自然保护区,南临龙凤火车站,西靠三永湖,北接大庆客运枢纽站
小区住宅:105栋
居民人数:15000人左右
小区物业:高新区物业东城领秀分公司
小区特色:绘一处广场,道桃源新境;筑林荫大道,构人间风情;湾一曲溪流,映婆娑倒影
推荐人:郑金英推荐理由:抬眼到处郁郁葱葱,附近小区居民都上这来找荫凉;小区管家随叫随到,服务耐心周到,居民个个都叫好
“我家小区绿化能和公园媲美,一到夏天满眼郁郁葱葱的,不少其他小区的居民都上我们小区‘蹭凉’呢。”6月11日,东城领秀小区华彩园28号楼的居民郑金英给记者打来电话,推荐自家小区的绿化好,居住环境好。
6月13日,记者来到东城领秀小区进行了走访。
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居民:隔壁小区来这儿找荫凉
“我们小区绿化好不好,他们更有说服力。”顺着郑金英的手指,记者看到了几个带着宝宝游玩的家长。上前一问,竟然都是隔壁小区的居民。
“东城领秀绿树多,空气湿度大,景好,游乐设施齐全,我们小区不如这儿,所以经常带孩子到这来玩儿。”一位戴着墨镜的女士看着两岁的小女儿可可玩着滑梯,小姑娘笑得一脸灿烂。“在我家宝贝眼里,这片小广场就是她的公园啦。”
广场旁边还有几个人坐在绿荫里纳凉,其中有不少是其他小区的居民。见记者采访,大家有些不好意思:“我们是来‘蹭凉’的。”
2
物业:收142万投134万,我们的绿化不挣钱
都说小区绿化种起来容易养起来难,那么东城领秀小区的绿化是如何养护的呢?据了解,高新物业东城领秀分公司是2011年9月,从开发商手里接过绿化的。
高新物业东城领秀分公司副经理汪丽萍告诉记者,其他小区的绿化覆盖率大多在18%到22%之间,我们小区的绿化覆盖率则达到了37%,绿化面积21万平方米。
接手绿化的第一年,冬季无雪,小区发生了冻害,导致小区树木和草坪大面积死亡。2012年开春后的绿化补植,就投入了100万元。今年是第三年,物业从4月1日就开始修剪乔灌木,4月中旬浇解冻水,5月份整地、施肥、除草、病虫害防治……
每天都有30多名专业养护人员活跃在小区绿化第一线。
“我们今年的绿化养护计划投入134万。”汪丽萍给记者算了一笔账:绿化养护费用每年每平方米是2.088元,如果全收上来,能达到142万,现在物业收费率是98%,基本没有什么盈余。
3
记者:看见绿化工人顶着日头蹲着薅草
记者来到东城领秀华彩园时,正赶上绿化人员修剪草坪。除了几个手持各种修剪工具的,记者还看到了一名绿化工人,蹲在一丛灌木旁边,用手拔周围的杂草,拔完一个地方,蹲着挪两步,再继续除草。
记者准备上前搭话,可还没等这名工人说话,旁边的居民就抢着帮忙解释:“我们小区的树啊、草啊太多了,一人负责那么大一片。这灌木里又不能用机器,就得弯腰干,那个费劲啊,谁能受得了。”
为了对小区绿化实施专业养护,物业还特意成立了一支绿化队伍,随时随地为小区绿化提供专业养护。