今日刊发让胡路区部分小区的具体收费标准。要提醒大家的是，本期表格里并不包括油田矿区服务事业部服务的小区。由于油田小区较多，统一安排在下期，请大家继续关注。
市民周先生在唯美主邑二期买了新房，下个月就要交房了。10月11日，周先生打电话询问：“一般物业费都是九月十月收，我这新房子，物业费咋算啊？”
■前期物业标准由建设单位拟定
《大庆物业服务收费管理办法》规定，新建小区的物业服务收费，由建设单位根据小区特点和服务要求，选择服务项目、服务等级，并拟定收费标准，上报至市物业价格主管部门、物业管理行政主管部门最终确定。建设单位应在确定的收费标准范围内进行物业管理招标或确定协议价格，并与物业管理企业签订前期物业服务合同。
前期物业服务合同中，需要列明约定的服务项目、服务等级和收费标准，这些标准都应该在建设单位和房屋买受人签订的房屋买卖合同中注明。
■房屋交付使用前，物业费由建设单位承担
从签订房屋买卖合同到房屋交付使用，这段时间产生的物业费应由谁承担呢？
《大庆物业服务收费管理办法》第十二条规定，前期物业服务合同生效之日至出售房屋交付之日当月发生的物业服务费用，应由建设单位承担。
出售房屋交付之日的次月，至前期物业服务合同终止之日当月发生的物业服务费用，由业主按照房屋买卖合同中约定的前期物业服务收费标准承担。
如果房屋买卖合同中并未对此项内容进行约定，那么这段时间的物业费由建设单位承担。
实习生 彭飞 本报记者 程诚
（转载自大庆日报）