众城物业迅速行动，小市场成功搬家
居民说：这回得交物业费了
物业很无奈：没有执法权，管不了商贩，维持秩序只能以“盯”为主，以“哄”为辅
前段时间，本报对益民小区的物业管理问题进行了连续报道。其中，小市场的卫生、噪音等污染问题给物业和业主造成了很大困扰。5月9日，记者再次来到益民小区，发现小市场的问题已经得到了初步解决。
诚意：帮小市场搬“家”，出动40人，收了5吨垃圾
还记得记者第一次走进益民小区，由20多个摊位组成的菜市场牢牢占据着小区的中心地带，道路中间只留下不足两米的空隙供送货的三轮车通行，周围遍地都是纸箱、塑料袋、包装纸。不少摊位为了扩大占地面积，把“储物间”延伸到了两侧空地的小广场上，导致仅有的十几个健身器材一大半都“被占用”。
在4月22日，在本报组织的业主、物业座谈会上，益民小区的业主强烈建议把小市场挪个地方，既方便大家买菜，又不影响居民生活。会后，众城物业联合市城管委物业办、社区，在小区里选定了北门至12号楼之间的这个位置，划分出一个长约70米的路段给小市场。由于这里没有商服，商贩们都把摊床支在道路两侧的人行道上，中间宽敞的道路完全留给机动车和行人。“这里距离居民相对较远，噪音会小些。”众城物业益民项目部经理张大伟说。
另外，很多摊主都把破烂和垃圾随手扔在地上。天气越来越热，为了避免细菌滋生影响居民，提高小市场的保洁标准，他们将原有专门负责清理小市场垃圾的两位保洁员增加至4人。
据了解，为了帮助小市场迁移，众城物业出动了40多人，一边帮摊主挪摊床、搬货物，一边清理小广场。“我们连续干了两天，建筑垃圾、生活垃圾加在一起，小型翻斗车收了7车，足足5吨。”
无奈：划定的区域，商贩们又往南移了30多米
记者注意到，靠近北门的七八个摊床堆放着成箱的货物，没有人在这里卖，但几个摊主依然把货摊摆到了居民楼下。和物业划定的区域相比，商贩们的经营范围往南移了30多米。
“这里人多，东西比较好卖。”一个把东西摆到了居民楼前宣传栏下的商贩这样解释。她指着北门方向：“那边走的人少，货卖不动。”
12号楼北侧有一个幼儿园，一个卖菜的把货摊摆在了幼儿园门口的大树下。一个物业工作人员看到后马上去劝阻，可磨了10分钟嘴皮子，摊贩充耳不闻，还是不停地往上码菜。记者上前拍照，这个商贩赶忙把头扭了过去，但无论如何就是不撤摊。
“我们当初就是考虑到这个幼儿园，怕影响孩子上下学，才把市场范围划在了12号楼以南。”张大伟对此十分头疼：“城管执法人员不能天天驻扎在这儿，我们又没有执法权。如果采取强制手段，他们一撒泼，最后吃亏的还是物业。”
为了保持小区环境，张大伟只能依靠“人海”战术。“我每天派8个人，从早上7点半开始到最后一个商贩收摊，1分钟不停地盯着这个小市场，只要发现有商贩超出了范围，就轮番上去制止，连劝带哄，直到他们将摊床挪回去为止。”
张大伟告诉记者，下一步将重点清理门前堆物。“我们近期就会在各单元门贴上整改通知单，到期后不及时收回的东西将按遗弃物统一处理。”
欣慰：物业的努力业主记在心上，要给“管家”发“工资”
现在，小区休闲广场已经恢复了原有的秩序，车辆停放整齐，居民们在健身器材上锻炼身体、谈笑风生。众城物业这段时间的付出和努力，益民业主看在眼里，喜在心上。
“和以前比好太多太多了。”11号楼的业主李继荣说，“以前听说物业要弃管我们小区，我们心里也对他们有排斥。现在看到物业这么费劲儿地规范这个小市场，我们很感动。”
以前，大家都说小市场环境太脏，一到夏天臭味儿熏得大家连窗户都不敢开。可现在因病在家的马志华深刻感受到了小区的改变：“我在家躺了这么长时间，一点儿没听到市场的吵闹声，也没闻到啥臭味，所以我每天都会开阵儿窗户。”
居民兰秀艳原来最担心的是小市场占据小区停车位，私家车堵塞消防通道的问题。“现在就好多了，除了个别卖豆腐、冰糕的流动车偶尔停在停车位上以外，大多数的停车位都让出来了。而且物业的工作人员撵得勤，不让他们有占道经营的机会。”
采访中，大家说得最多的就是：“小区的环境变好了！有了家的样儿了！这回高低得交物业费了！”
本报记者 程诚 文/摄
（转载自大庆日报）